De WOZ-waarde als marktwaarde-indicator

Arjan Scholte Lubberink, Wim van der Post, Jan Veuger

    Onderzoeksoutput: ArticleProfessional

    140 Downloads (Pure)

    Samenvatting

    In dit artikel zal getoetst worden of de WOZ-waarde valide en betrouwbaar is als marktwaarde-indicator van de vastgoedportefeuilles van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). De belangrijkste bijdrage van onderhavig onderzoek is dat uit de uitkomsten van het empirische onderzoek blijkt dat er in het kader van de Wet WOZ sprake is van een significante overwaardering ten opzichte van de marktwaarde (transactieprijs). Gemeenten hebben moeite om de WOZ-waarden van de objecten zoals die in de vastgoedportefeuilles van het Rijk voorkomen, correct vast te stellen. Zeker gezien de bredere toepassing van de WOZ-waarde kan dit onderzoek aanleiding zijn tot een hernieuwde afweging van het gebruik, met name waar het minder courant vastgoed betreft.
    Originele taal-2Dutch
    Pagina's (van-tot)28-37
    TijdschriftReal estate research quarterly
    Volume16
    Nummer van het tijdschrift4
    StatusPublished - dec 2017

    Keywords

    • woz-waarde
    • marktwaarde-indicatoren
    • vastgoedportefeuilles
    • rijksvastgoedbedrijf

    Citeer dit